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承包地+宅基地,至少能卖30万!你卖吗?

2020-11-03 15:12:01

       农村的改革发展一直都是国家最重视问题,最近几年,国家对农村出台的政策是越来越多,补贴力度也是越来越大,很多在这些政策的支持下,生活也有很大改善。不过,对广大农民朋友来说,只有土地政策才最关心最重视的,毕竟土地农民赖以生存的基本资源,而今年关于土地改革的政策还真的不少,比如说承包地三权分置、宅基地有偿退出机制、土地永久退出有偿机制等。

  今年,一些试点地区的农民想要拿到钱,只要上交宅基地和承包地,至少30万补偿款轻轻松松进口袋。

  各地详细情况,请往下看……

  这两样东西几乎每个农民都有,

  第一就是农村的宅基地。此前,国家对农村的土地管理并不严格,导致土地乱象诸多,宅基地分配不合理、一户多宅等问题蹦出不穷,为了规范农村土地使用以及减少宅基地资源浪费等现象,国家鼓励农户主动退出宅基地,自愿退出必须全凭自愿。不做任何强制措施。按照目前的补偿政策来说,农户只要依法自愿退出农村宅基地,按现金补偿的方式一般都在15-20万左右,比如说贵州的案例,一户村民将自家3处宅基地和200平米房屋一起选择退出,这位村民共计拿到30万补偿款。

  第二就是咱农民朋友的承包地,在农村拥有两地的农民非常多,不仅拥有宅基地而且还有承包地,此前,国家就在农村地区实施了承包地“三权分置”,随后又出台了土地永久退出补偿机制,这项政策的主要对象是那些在城市安家落户且农村土地闲置的农户,对于这部分农户来说,土地既然都不种了,那么选择退出就是最好的办法,同时还能避免收回,可谓一举多得。

  国家对于这些自愿退出承包地农户也会给予相应补偿,当然,补贴标准全国都存在差异,按照重庆的案例,有位村民在重庆市区买了房子也在哪里安家。家里的承包地也荒废了,于是他选择将自家5亩土地退出承包权,村集体根据一亩3万的补贴标准给这位村民补偿了15万元。如果家里土地多的,那就不用说了,一次拿个几十万都是正常的事。

  总之,只要家里有宅基地和承包地的农民只要自己点头同意,依法退出,最少都能拿30万补偿款,不过,笔者还是要提醒大家,虽然看现在的政策这两样东西能值几十万,但是从长远来看,未来农村两地的价值仍有上升趋势,如果你还没完全想好要离开农村,那么在退出之前必须做到“三思而后行”。

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