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咱家土地还没确权?截止时间是哪天?

2020-11-04 14:43:22

     近日,不少朋友留言给农视网,表示他们还未拿到确权证,很多事情办理起来不方便。

  临近年底,全国大部分确权工作已经完成,为何还有地方未开始确权?确权证何时发呢?

  确权截止时间

  很多朋友听说2020年确权就全部结束了,所以目前还没确权的朋友会有些着急,其实,并不是2020年过后就不给确权了。

  在2019年的一号文件《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》中就可以找到明确的答案。

  文件明确提出“将加快推进农村宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成这项确权工作”。并不是2020年全部完成,所以农民的房屋与宅基地还是可以拿到《不动产登记证书》的。

  确权发证时间

  也有朋友问,确权已经完成,为何迟迟不给证件?

  这是因为每宗地的土地权必须要经过好几项程序:土地登记申请、地籍的调查、权属审查核实、登记造册、颁发土地证书等相关土地登记程序。要在全部完成之后才可以得到最后的确定与确认。

  同时,全国各地确权的进度不相一致,所以,确权证的发放时间也是不同的,发放时间不具统一性。具体的可以咨询当地的市、县自然资源主管部门或是乡(包括镇)人民政府、村委会等等。

  哪些情况不予确权

  1.新审批宅基地不可以确权:这种情况可以归还老宅基地或父母和孩子分户。

  2.买卖宅基地不能确权:这是因为买卖宅基地本身属于违法情况,所以导致宅基地不能确权。

  3.宅基地存在争议尚未解决的不能确权:这种情况最好是先解决纠纷,明确宅基地权属关系才能够进行确权。

  4.宅基地手续不齐全的,不能确权:宅基地手续不全,可以先补齐相关资料,在经过认可后,可进行确权。

  5.基本农田上盖房的不可以确权:农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的,是不可确权的,在建设用地上盖房即可完成确权。

  总的来说,2020年年底前确权颁证工作大部分地区将结束,还未进行确权的朋友最好赶紧去咨询,别错过。

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